玻璃幕墻清洗維修方案

玻璃幕墻清洗方案

玻璃幕墻外墻清洗的意義及作用

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速開(kāi)展和人們生活水平的快速進(jìn)步，修建物大廈玻璃幕墻外墻清洗方案業(yè)在我國(guó)已引起廣泛留意和重視。所有的高層修建物外墻，因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的腐蝕，使得修建物外墻產(chǎn)生了塵垢和風(fēng)化，既影響了修建物的漂亮和市容，又損壞了修建物。因此，清洗修建物的外表，不只美化環(huán)境，并且起到了維護(hù)修建物的作用?！?/span>

2.外墻塵垢的組成和清洗方?！?/span>

高層修建物外墻的清洗是一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，為了清洗時(shí)有針對(duì)性和維護(hù)修建物，首要要剖析塵垢的成份和結(jié)構(gòu)及污染程度?！?/span>

2．1高層修建物外墻的塵垢組成及修建物的理化性質(zhì)　

外墻的塵垢一般分為三級(jí)，一級(jí)比一級(jí)嚴(yán)峻，一級(jí)是塵埃；二級(jí)是污漬；三級(jí)是塵垢。一般所說(shuō)的塵垢是三者的總稱?！?/span>

2．1．1塵?！?/span>

塵埃浮沉在空氣中和逗留在所有的物體外表。塵埃包含浮在空氣中的塵，落在物體外表的灰，人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、物體外表渙散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤)，使纖維質(zhì)地變得晦暗，會(huì)散發(fā)出霉味，會(huì)滋生蟲(chóng)災(zāi)，損壞修建外表的資料，對(duì)市容、生活環(huán)境形成損壞　

2．1．2污漬　

污漬由多種成分的塵埃和水的混和物，酸雨痕跡，菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬外表上都粘染。修建物是污漬粘染外表，故污漬一旦粘染不及時(shí)鏟除，就會(huì)常期固執(zhí)的留存，使修建物外表遭到嚴(yán)峻的污染?！?/span>

2．1．3塵垢　

塵垢有油基、水基之分。跟著人們生活水平的進(jìn)步，工業(yè)迅速開(kāi)展，塵垢的種類越來(lái)越多，成分越來(lái)越復(fù)雜。塵垢的質(zhì)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于塵埃和污漬。塵垢不及時(shí)清洗潔凈就會(huì)在修建物外表留下不朽印跡并且失掉光采。除以上三種塵垢外，關(guān)于金屬建材而言還有別的一種塵垢方法，就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質(zhì)發(fā)作化學(xué)反應(yīng)形成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的外表氧化變暗等?？傊?，修建物所存在的方位、環(huán)境不同，塵垢的成分和污染程度亦有所不同，有的潤(rùn)滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解(如可溶解化工涂料)。因?yàn)橥鈮Φ慕橘|(zhì)有所不同，所以在清洗外墻前要剖析外墻的成分和理化性質(zhì)及污染程度。　

2．2清洗方法及所用設(shè)備　

一般清洗外墻有兩種方法：物理方法和化學(xué)方法。一般是將這兩種方法結(jié)合起來(lái)進(jìn)行，作用會(huì)更好?！?/span>

2．2．1物理方法　

首要是通過(guò)外力使塵垢脫離修建物的外墻，具體方法是用水沖刷(或水噴淋)，使塵垢疏軟、剝離、消融，最終再用水沖刷潔凈。該方法首要有于釉面磚、水涮石、馬賽克等外墻資料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的耗費(fèi)很大，再加之高壓噴發(fā)并且容易損壞外墻，并且對(duì)一些外墻的血漬、重垢則無(wú)能為力，故獨(dú)自運(yùn)用這種方法實(shí)用性不大。　

2．2．2化學(xué)清洗法　

化學(xué)清洗法是運(yùn)用化學(xué)試劑對(duì)塵垢進(jìn)行溶解、別離、降解等化學(xué)反應(yīng)，使外墻到達(dá)去垢、去銹、去污、脫脂等意圖。外墻清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的首要成分有外表活性劑、助洗劑和助劑，實(shí)踐上它并非為肯定的中性，而是均帶有一點(diǎn)微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特色具有濕潤(rùn)、乳化、渙散和增溶等多種功用。　

現(xiàn)在國(guó)內(nèi)外墻清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，并且鹽酸運(yùn)用得更為頻頻，正如《我們文摘報(bào)》所報(bào)導(dǎo)的，每年上海用萬(wàn)噸殘次清洗液(指鹽酸)現(xiàn)在正悄悄地腐蝕上海高樓大廈美麗的外表，并漂灑到上海街道上，并且還流入上海排水系統(tǒng)中，成為這座城市的公害?！?/span>

所以說(shuō)腐蝕性很強(qiáng)的酸性清洗劑如鹽酸、等，猶如一把雙刃劍，既可鏟除塵垢，但又能夠使基材遭到損害，使其強(qiáng)度、外表光潔度變差，并且對(duì)人體也是十分有毒的……，故根據(jù)國(guó)內(nèi)外清洗的現(xiàn)狀，需求特別留意挑選適宜的外墻清洗劑?！?/span>

別的清洗前，還應(yīng)先用水沖刷或噴淋外墻外表，以削減清洗溶劑用量和添加運(yùn)用溶劑的作用?！?/span>

化學(xué)清洗法的首要特色是適合于各種外墻塵垢的清洗，并且速度很快，作用很高，一般只需清洗劑挑選恰當(dāng)，必定清洗得很潔凈。不過(guò)化學(xué)藥劑有必定的腐蝕性并且個(gè)別對(duì)環(huán)保有必定的影響，所以施工單位及操作人員還應(yīng)挑選恰當(dāng)?shù)那逑磩┖途G色環(huán)保藥劑。　

清洗設(shè)備一般包含水噴淋設(shè)備(高壓泵、水管及悉數(shù)配套設(shè)備)、清洗劑噴發(fā)設(shè)備、施工設(shè)備(吊攔、吊板、機(jī)器人等)及其它防護(hù)用服，相關(guān)安全等輔佐設(shè)備?！?/span>

外墻清洗的意義及作用

3.清洗劑的配方　

針對(duì)塵垢的成分、結(jié)構(gòu)，附著方法和外墻資料理化性質(zhì)及結(jié)構(gòu)，清洗劑一般選用外表活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，運(yùn)用時(shí)沖稀到必定濃度。對(duì)外墻上特別塵垢清洗，可按一般硬外表重垢污斑清洗劑設(shè)計(jì)配方，能夠考慮參加有機(jī)、無(wú)機(jī)溶劑或磨料，或許配成適宜的酸性洗滌劑，用來(lái)擦拭瀝青斑、粘附物和部分銹蝕等。一般在修建物外墻全體清洗前進(jìn)行部分清洗。針對(duì)不同的外墻資料列出了幾種清洗劑的配方如表l—表8所示。表中給出了幾種清洗劑的配方。　

4.修建物大廈玻璃幕墻外墻清洗方案的安全方法　

修建物大廈玻璃幕墻外墻清洗方案有必要采納以下安全方法：　

1)施工人員有必要持有高空作業(yè)上崗證。　

2)施工人員有必要身體健康，不能喝酒、過(guò)度疲憊和心情反常時(shí)登高操作。　

3)有必要擬定《安全操作規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行。　

4)有必要擬定《安全查看規(guī)程》并嚴(yán)格執(zhí)行?！?/span>

5)建立安全查看職工，專職查看安全方法的落實(shí)狀況，凡違反安全準(zhǔn)則的，有必要停止工作，經(jīng)整改安全后，方可持續(xù)施工。　

在修建物外墻清洗中，首要要留意的是施工人員的安全。為此，常州技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布了DB 31／95—1998常州市地方規(guī)范《高處懸掛作業(yè)安全規(guī)程》。修建物玻璃幕墻外墻清洗施工接受企業(yè)和職工有必要嚴(yán)格執(zhí)行該安全規(guī)程中的條款?！?/span>

《修建物外墻清洗施工計(jì)劃》擬定的準(zhǔn)則、方法與內(nèi)容，在接受修建物外墻清洗前，應(yīng)向客戶或業(yè)主供給擬定的《修建物外墻清洗施工計(jì)劃》，由客戶或業(yè)主　

外墻清洗的意義及作用

5．1《修建物外墻清洗施工計(jì)劃》擬定的準(zhǔn)則　

1)高質(zhì)量的清洗施工工藝；　

2)肯定的安全保證方法；　

3)優(yōu)質(zhì)的質(zhì)量、服務(wù)體系；　

4)合理的價(jià)格和揭露的資料用量、用工量核定，使客戶或業(yè)主定心?！?/span>

5．2擬定《修建物外墻面施工計(jì)劃》的方法與內(nèi)容　

5．2．1斷定該修建物外墻的資料種類和面積　

1)調(diào)閱有關(guān)該修建物夕I、墻面裝修資料的技術(shù)資料和證明文件?！?/span>

2)實(shí)地的確資料、文件與該修建物外墻面的實(shí)踐裝修資料是否相符?！?/span>

3)調(diào)閱或?qū)嵉卣闪吭撔藿ㄎ锿鈮Φ膶?shí)踐面積?！?/span>

4)承認(rèn)該修建物外墻面需清洗外表的實(shí)踐面積?！?/span>

5)承認(rèn)該修建物外墻面的特別形狀，如球形凹凸形等的實(shí)踐需清洗的面積。　

5．2．2大廈玻璃幕墻清洗方案清洗設(shè)備的挑選和供給　

1)該修建物有固定的大廈玻璃幕墻清洗方案設(shè)備，準(zhǔn)則上應(yīng)該選用該設(shè)備。　

2)客戶或業(yè)主提出選用的設(shè)備，在施工條件和安全條件悉數(shù)能夠滿意的狀況下選用。如條件不滿意應(yīng)在《修建外墻面清洗計(jì)劃》中提出，并介紹其它設(shè)備供客戶或業(yè)主挑選?！?/span>

3)在客戶或業(yè)主對(duì)修建外墻面清洗施工的設(shè)備沒(méi)有提出的狀況下，應(yīng)按修建物的夕，形、工期的作用、外裝資料外表污染程度、安全等因從來(lái)挑選設(shè)備?！?/span>

5．2．3清洗用資料的挑選及用量　

1)根據(jù)外墻的修建特征，選用清洗設(shè)備、施工方法及挑選清洗所用資料?！?/span>

2)根據(jù)承認(rèn)的該修建物外墻裝修資料的性能、特色而選用清洗資料?！?/span>

3)各工序挑選的清洗資料的化學(xué)性應(yīng)相同，pH值大致上相近?！?/span>

4)根據(jù)該修建物的污染程度，擬定出各種挑選的資料濃度合作份額?！?/span>

5)根據(jù)實(shí)踐清洗面積斷定清洗資料的用量。測(cè)出實(shí)踐用量后，再添加25％的用量，才干終究斷定用量，這是由高空作業(yè)的不穩(wěn)定和污染程度的不斷定性所決議的?！?/span>

5．2．4質(zhì)量規(guī)范　

1)向客戶或業(yè)主供給《修建物外墻的清洗質(zhì)量規(guī)范》，該規(guī)范應(yīng)由施工接受企業(yè)擬定?！?/span>

2)向客戶或業(yè)主供給《修建物外墻面清洗規(guī)范 的查看方法》，以便協(xié)助客戶或業(yè)主進(jìn)行質(zhì)量查看?！?/span>

3)兩邊對(duì)以卜質(zhì)量文件擬定㈩認(rèn)可的協(xié)議書(shū)，避免施工完畢后發(fā)作不合?！?/span>

5．2．5其它內(nèi)容　

1)擬定在該修建物外墻面清洗中發(fā)作事故等意外狀況時(shí)的處理意見(jiàn)。　

2)擬定對(duì)施工接受企業(yè)勞資兩邊發(fā)作膠葛的處理方法?！?/span>

3)擬定客戶或業(yè)主與施工接受企業(yè)兩邊發(fā)作膠葛時(shí)的處理方法。　

客戶或業(yè)主對(duì)該施工計(jì)劃審定后，表示同意或認(rèn) 可，在價(jià)格合理的狀況下，能夠本施工計(jì)劃為根據(jù)，簽定《修建物外墻面清洗施工合同書(shū)》，本計(jì)劃可做為合同的附件。　

企業(yè)關(guān)于《修建物外墻面清洗施工計(jì)劃》中的“清洗資料的挑選及用量”，應(yīng)配置不同濃度的清洗劑溶液，對(duì)該修建物外墻面典型的污染面積進(jìn)行小樣板清洗，在得到客戶或業(yè)主的認(rèn)可后，方可將挑選的清洗資料和用量寫(xiě)入合同的有關(guān)條文中去。該認(rèn)可應(yīng)有客戶或業(yè)主供給的書(shū)面《認(rèn)可書(shū)》作為合同的附件。　

4)清洗完畢后，兩邊可通過(guò)相互調(diào)查，最終一起簽發(fā)清洗質(zhì)量合格書(shū)，并由施工單位再簽好《修建物外墻清洗檔案》各留存一份，此工程就算完美完畢。

玻璃幕墻維修施工方案

　　　　玻璃幕墻是大樓建筑的常見(jiàn)材料。在我們的日常生活中應(yīng)該會(huì)經(jīng)常見(jiàn)到玻璃幕墻，特別是在那種高樓大廈很多的地方，現(xiàn)在很多人對(duì)辦公樓的裝修就是使用玻璃幕墻的。玻璃幕墻在維修施工的時(shí)候需要準(zhǔn)備什么樣的方案?并且在維修時(shí)需要注意些什么?這些都是玻璃幕墻裝修時(shí)必須要知道的知識(shí)，因此小編今天準(zhǔn)備了這些相應(yīng)的內(nèi)容來(lái)介紹給大家，讓我們一起來(lái)了解玻璃幕墻吧。

玻璃幕墻維修施工方案 玻璃幕墻維修注意事項(xiàng)

　　玻璃幕墻維修施工方案

　　(一) 施工準(zhǔn)備 1、材料準(zhǔn)備:根據(jù)圖紙及工程情況，編制詳細(xì)的材料訂貨供應(yīng)計(jì)劃單。 2、施工機(jī)具:對(duì)所用機(jī)具進(jìn)行檢測(cè)，確保其性能良好。 3、人員準(zhǔn)備:對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、交底。

玻璃幕墻維修施工方案玻璃幕墻維修注意事項(xiàng)

(二)測(cè)量放線 1、測(cè)量依據(jù) 測(cè)量放線是根據(jù)土建單位提供的中心線及標(biāo)高點(diǎn)進(jìn)行。幕墻設(shè)計(jì)一般是以建筑物的軸線為依據(jù)，玻璃幕墻的布置應(yīng)與軸線取得一定的關(guān)系。整理以上測(cè)量結(jié)果，確定幕墻立柱分隔的調(diào)整處理方案。每一定位軸線間的誤差在本定位軸線間消化，誤差在每個(gè)分格間分?jǐn)傂∮?/span>2mm。鋁單板幕墻表面的質(zhì)量及安裝工藝的合格性，主要是查看鋁單板幕墻表面有無(wú)劃痕，總擦傷面積的大小是多少。

　　玻璃幕墻維修注意事項(xiàng)

　　50210-2001的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)說(shuō)，鋁單板幕墻表面明顯劃傷的長(zhǎng)度要小于100mm的輕微劃傷，總的擦傷面積不得大于500平方毫米。而以上兩項(xiàng)數(shù)據(jù)可以用卷尺兩處長(zhǎng)度而進(jìn)行計(jì)算。相鄰鋁單板幕墻之間的板角錯(cuò)位誤差是否在允許的范圍內(nèi)(2mm)。

玻璃幕墻維修施工方案玻璃幕墻維修注意事項(xiàng)

　　第一：設(shè)計(jì)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?

　　在設(shè)計(jì)的時(shí)候最好是圖紙夠清晰，標(biāo)注要完整，詳盡，能夠保證其他的建筑人員都能夠看懂你的建筑要求是什么，就是要把你的理念傳達(dá)清楚。

　　第二：材料的選擇方面要符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)

　　玻璃幕墻的選材要特別注意的是要符合國(guó)標(biāo)《鋁合金建筑型材》GB/T5237中規(guī)定的高精級(jí)別要求，嚴(yán)格按照規(guī)范采用防火等級(jí)較高的材料，最好是A或者是B1級(jí)的材料，如果不是很清楚材料的防火等級(jí)的，一定需要抽樣測(cè)試。

　　第三：玻璃幕墻的建筑有哪些要求呢

　　玻璃幕墻在設(shè)計(jì)的時(shí)候防止外面的雨水滲漏是非常重要的，最好是要設(shè)計(jì)一個(gè)泄水孔、冷凝水的一個(gè)排出管道，最好是防止室外的水進(jìn)入，還有就是室內(nèi)的排水系統(tǒng)要通暢。

玻璃幕墻維修施工方案 玻璃幕墻維修注意事項(xiàng)

　　第四：需要檢測(cè)玻璃幕墻的哪些性能呢?

　　需要檢測(cè)的是玻璃幕墻的幕墻風(fēng)壓變形性能、幕墻雨水滲漏性能、幕墻空氣滲透性能、幕墻層面變位性能等等。

　　第五：隱框幕墻的表面一定要平整

　　在安裝的時(shí)候一定需要注意玻璃板塊的垂直和平整，玻璃板塊加工時(shí)應(yīng)注意注膠厚度、附框的平整度，在結(jié)構(gòu)膠固化時(shí)間內(nèi)避免受力。為了防止平面的不平整而導(dǎo)致的影像畸變時(shí)，安裝時(shí)，應(yīng)注意玻璃板塊的垂直和平整。

　　第六：驗(yàn)收時(shí)需要注意的事項(xiàng)

　　要注意幕墻構(gòu)件與結(jié)構(gòu)主體之間節(jié)點(diǎn)的連接、幕墻四周與結(jié)構(gòu)連接的接頭處理、防雷接地節(jié)點(diǎn)、幕墻伸縮變形縫包括上下封口及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)、立柱活動(dòng)接頭節(jié)點(diǎn)、梁柱連接節(jié)點(diǎn)、附框連接節(jié)點(diǎn)、防火保溫設(shè)施、內(nèi)排水節(jié)點(diǎn)等等都是需要在驗(yàn)收時(shí)需要注意的地方。

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